遵义苟家井批发市场转移正式启动
http://img-xhpfm.zhongguowangshi.com/News/201607/3638a4994321415997c459598d4c08a4.jpg@640w_1l_1c_0i_80q_1x_1e.jpg7月1日起，苟家井批发市场商户转移工作正式启动。从当天开始，采取自愿的原则，商户可以到红花岗区市场发展服务中心八楼办公室登记报名，昨天下午，记者从相关单位获悉，报名4天，只有4户商家登记，更多的是以咨询为主。按照红花岗区政府规划，中华南路东片区今年起将实施棚户区改造，苟家井批发市场在内的片区则是改造工程中的一期项目。为了确保改造工程的顺利进行，苟家井批发市场的商户必须转移。“可以这么说，不少人都是在观望、等待，看最后报名的人多不多，看苟家井批发市场片区是不是真的能改造。”一位张姓商家向遵义晚报记者直言，规定报名的时间长达两个月，要等到9月1日才结束。“再说，两年前就说了要搬的，至今没有搬成，这次会不会依然是‘狼来了’？”此前，有关苟家井批发市场业态转移及市场搬迁，市、区两级已经两次下发“红头文件”。转移启动商户“淡定”7月1日上午11点，苟家井红花岗区市场发展服务中心八楼办公室，为方便前来咨询登记的商户，遵义国际商贸城工作人员准备好了各种资料及办公桌。不过，遵义晚报记者在现场看到，前来咨询的人稀稀拉拉的，甚至还没有工作人员多。在苟家井批发市场走访，市场也和往常一样平静，商户们不紧不忙地照看着自己的生意。对于正在进行的登记，商户大多表现得很淡定，观望情绪十分明显。随机采访的商家们大多用“再等等看”、“我们随大流”、“还没做最后决定”……来回应记者，“走一步看一步”似乎成了不少商户的共识。知情者向记者透露，苟家井批发市场涉及商户3000多户，分别从14家产权单位租用商铺，其中，国有的红花岗区市场发展服务中心管理着近600户商户。“从去年9月起，国家就没有收取这些商户的租金了，”知情者称，就是因为苟家井批发市场不能确定何时转移，所以，从去年起就没有像以前那样出租铺面，以免转移时遭遇各种“纠纷”，仅这一笔，一年国家就要损失租金上千万元。“按理说，这些商户应该积极报名转移，以挑选到更好位置的门面，他们也没有动，应该是在观望吧。”商户们的回答是出奇地淡定。南部新区、国际商贸城出台优惠政策苟家井批发市场的转移，必须要有新市场来承接商家，虽然对于市场搬迁并不是“一刀切”，但按照市政府“城区建商场、城郊建市场”的原则，早在5年前，红花岗区就在如今的南部新区区域内规划建设了遵义国际商贸城、新雪域等，以实现城市商业发展规划。如今，南部新区的市场已初具雏形，鼓励商家向南部新区转移并出台优惠政策，成为这次助力苟家井棚户区改造的一项重要举措。据了解，红花岗区商务局和南部新区投资商贸处同时出台了相应的优惠政策，如易址到南部新区专业批发市场经营的，享受承接市场1间标准商铺1年免租使用权，优先提供小微企业“3个15万”政策扶持、协调金融机构向需要贷款的商户提供贷款服务，解决商户户口迁入、子女就地就读南部新区幼儿园、小学、遵义市十二中、遵义市二中等学校等，共计七项优惠政策。遵义国际商贸城也主动到苟家井市场对接商家，出台了优惠措施，力争承接更多的商家。据介绍，入驻商户如果购买遵义国际商贸城的仓储、住宅等用房，可以享受特价优惠，前100名认购遵义国际商贸城标准库房的，还可另外各享受1万元的搬迁补贴。此外，商家们还可得到遵义国际商贸城淘宝大学的线上、线下培训，并获赠一个免费网店的服务。市场搬迁不是“狼来了”然而，这些优惠政策并没有能够真正牵引住商户们的目光，让人忐忑的是，这次批发市场转移会不会又是一次“狼来了”？事实上，对于苟家井批发市场商户们的转移，这也并非第一次提出。早在2012年11月19日，市人民政府办公室就下发了“关于进一步加强中心城区商贸批发市场布局和管理工作的通知”。该通知称，为进一步改善城市环境，提升城市品位，切实解决目前遵义市各类商贸批发市场布局分散、档次低端、无序竞争及安全隐患大等现象，从即日起，对严重影响中心城区城市交通、市容市貌和消防安全的老旧批发市场开展市场布局调整工作，“确保在2014年底之前，将苟家井、沙河小区、延安路、外环路等批发市场搬迁出中心城区，完成中心城区商贸批发市场向城市零售商业业态转型发展。”红花岗区要加快在建商贸市场项目建设进度，从2013年9月起，遵循市场规律、通过政策引导，促进中心城区现有商贸批发市场逐步向已规划在建的遵义国际商贸城等聚集，力争在2015年前，把以遵义国际商贸城为代表的商贸物流项目建成集商品批发、国际商贸、国际物流、电子商务为一体的黔北最大的现代服务业聚集平台和交易中心，成为遵义乃至贵州重要的经济增长极。随着市政府办规定时间的临近，2014年6月16日，红花岗区商务局、工商局、城乡规划分局、城管局、交警大队、公安消防大队等六单位又发布了《关于转移中心城区老旧商贸批发市场批发业态有关事宜的通告》。该公告称，目前，苟家井、延安路、沙河小区、外环路等城区老旧商贸批发市场存在布局分散、环境脏乱差、交通无序、安全隐患严重等问题，特别是2013年5月13日、2014年6月9日，在城区老旧市场集中的内环路发生的火灾，给周边住户和商户的生命财产造成了严重威胁。为加快推进老旧商贸批发市场的调整、转向、升级、按照《遵义市城市总体规划》和《遵义市中心城区商业网点规划（2010—2020）》要求，根据《市人民政府办公室关于切实加强中心城区商贸批发市场建设和管理工作的通知》精神，中心城区老旧商贸批发市场批发业态将于2014年12月31日前，有序转移至经规划批准新建的合法商贸批发市场。然而，这两份文件的要求并没有得到落实，2014年8月，遵义国际商贸城一期项目却投入了运行。记者在苟家井采访发现，包括这次由红花岗区商务局和南部新区出台的优惠政策的文件，都张贴在红花岗区市场发展服务中心的墙上，最多的一份文件上盖有6个鲜红的公章。一位黄姓商户说，早先在文件下发时，大家都非常重视，可随着时间推移，市场搬迁在商户眼中“只是说说而已”，“上次盖了6个章都不算，这次只盖了2个能算么？”商户有话要说今年刚好是苟家井批发市场建成30年，在苟家井做了近10年生意的郑先生算得上较为成功的商户之一。从事婴童装生意的他，目前不仅在苟家井市场内有60平方米大小的铺面，而且在苟家井附近的2楼，他还租赁了600个平方米用于仓储及服装展示。对于迁出中心城区，郑先生有着自己的观点。“时代发展到今天，原先传统的批发行业也到了转型的十字路口，市场升级在所难免。”他说，市场升级和城市规划肯定离不开，搬迁更是必然。“虽然搬迁并非‘一刀切’，但我个人认为，遵义国际商贸城有适应做批发的地理优势。”他进一步解释，随着各杭瑞高速、兰海高速、遵赤高速的开通，地处南宫山的遵义国际商城可以更好地承接各县（市）区上来的批发户，湄、凤、余、务等县和铜仁方向客户在深溪下高速5分钟到达，仁、赤、习、金沙、息烽等客户则可以在忠庄下高速，也是5分钟达到……此外，商贸城是按照国内高标准建设的市场，硬件足够好，只要大家齐心协力，完全可以做活一个新市场。郑先生还建议说，想要炒活一个新市场，不能只靠市场自身优势，更要带动人流、吸引终端商家。比如说，要让商户安心前来，商户来了以后，可适当降低门槛，让商户看到发展前景，形成抱团发展；要让前去购物的客户带去便利，比如增加公交线路以及加快公交开设频率，让前去的市民更加方便……最后，他还拿出一份《浅谈遵义国际商贸城将如何运营的见解》文稿递给记者，“我的建议都在这里面，希望能发挥一点点作用。”郑先生是率先报名的商户，在遵义国际商贸城，他还租有8间门面。（孙敏李光伟）
来源：遵义在线网
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