长沙预计45个项目抢滩“金九”楼市 岳麓区仍是供应大户

长沙预计45个项目抢滩“金九”楼市

岳麓区仍是供应大户 改善型项目成为主力

华声在线9月2日讯 随着“金九”传统旺季的到来，长沙开发商的推盘节奏也开始加速。据不完全统计，9月长沙六区一县预计共有45个项目推新，较上月有明显增加。其中，岳麓区供应遥遥领先。招商麓山府、中建·钰山湖、华润置地润樾府、中海星樾府等市场网红新盘或将吸引不少人气。

从不同区域来看，岳麓区仍然是供应大户，9月预计多达16个项目开盘。雨花区预计7个项目开盘，开福区预计4个项目开盘，望城区预计5个项目推新，长沙县预计6个项目推新，天心区有4个项目开盘，芙蓉区3个项目。

从不同产品来看，改善型产品成为主力，有不少大平层产品。比如长沙五矿广场即将推出建筑面积约160-350平方米江幕大平层，长沙嘉臣道即将推出180平方米、220平方米、260平方米非毛坯住宅，华润置地润樾府将推出包含112-142平方米三至四房小高层、148-183平方米洋房。

值得注意的是，本月有13个新盘入市，包含招商麓山府、华润置地润樾府、保利长交锦上、长沙泷悦长安、嘉臣道、金富高铁滨河院、城发恒伟西宸之光、长沙五矿广场、中海星樾府、雅郡铭苑、旭辉德奥·上河城章、三湘南湖佳苑等新盘扎堆入市。

“城市政策出台频次加快，个别城市密集出台救市政策稳市场预期;保交楼政策开始在各城市陆续落地实施。”克而瑞湖南区域负责人表示，长沙发布多项宽松政策，刺激市场需求，提振市场信心。

湖南中原地产研究院总经理胡治钢认为，近期长沙市场持续低迷，供销量低位徘徊，开盘项目个数极少，去化相对良好。性价比不高的刚需项目基本只能平推入市，蓄客艰难，多重利好政策之下，客户仍在观望，各项目需给到客户足够品质保障和切实优惠才能促成销售。

■全媒体记者 卜岚 实习生 贠乐桐

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9月这些楼盘入市，大户型居多

9月，天健云麓府将推出建筑面积为111平方米、130平方米的住宅;招商麓山府将推出143至161平方米的住宅;龙湖舜山府将推出建筑面积为121至143平方米的住宅;金色溪泉湾将推出建筑面积为110至240平方米的住宅;万科半岛国际将推出建筑面积为108至170平方米的住宅;京盛和府将推出建筑面积为175至264平方米的洋房;保利长交锦上将推出建筑面积为105至165平方米的住宅;中铁城建梦想龙隐台将推出建筑面积为164至260平方米的洋房。