上半年　贵州房市在变暖

                                                                   未来方舟热点房源（资料图）。特约记者吴东俊摄

本报讯    昨日，记者从贵州省统计局获悉，今年上半年，三大主要因素促进我省房地产销售市场逐步趋暖。

    上半年，在各项积极政策措施的推动下，全贵州省商品房销售面积1493.70万平方米，比上年同期增长13.6%，增速分别比上年同期及一季度提升3.6个和9.7个百分点。增速在全国的排位，由上年同期的第15位上升到第4位，增速分别高于全国及西部地区9.7个和10.5个百分点。

    分市（州）看，销售市场冷暖分化。除安顺市（-14.6%）及黔东南州（-5.5%）为负增长外，其余市（州）的销售面积增速均出现正增长，特别是贵阳市销售面积，增速由上年同期的下降23.1%转为增长3%，是带动全省销售市场持续升温的主要因素。其余各地销售面积增速分别为黔南州（45.5%）、黔西南州（39.8%）、六盘水市（34.3%）、遵义市（28.5%）、毕节市（12.6%）、铜仁市（4.1%）。

    据分析，销售市场持续升温的主要原因：一是政策效应逐渐显现。随着全国降低首付款比例、公积金贷款政策调整、央行的降息及定向降准、住房营业税交税年限调整等一系列的促进房地产市场政策措施的出台，省内也出台了相关政策的配套实施细则，一定程度上释放了刚性及改善性住房需求。二是“沪昆”“贵广”高铁的开通，扩张了我省与外界的联系，使得周边省份的潜在购房需求有所增加。三是房地产开发企业凭借省内独特的气候优势和发展大数据产业等机遇，推出各种优惠活动，在省内外举办房交会，促进了商品房销售。