高端外资养老院掘金中国万亿市场 人才及财政支付成主要挑战

        作为最早进入老龄化社会的国家之一，英国有着令人称赞的养老体系。如今，他们想用这些已经积累的养老经验与正在迅速增长的中国养老市场发生点关系。

      在11月17日举行的2015国际养老产业(上海)峰会上，英国投资贸易总署的官员带着20多家英国养老机构的负责人来中国寻找合作项目，这些机构甚至为此取了中文名字，负责人也特别印制了中文名片，他们涉及的产业遍布英国养老院建设、人员培养、管理体系、智能设备制造等各个产业环节，产业资本过万亿。

外资养老产业掘金路线：由顶层开始

        根据一组来自全国老龄办的数据：2010年，中国老年人口市场服务规模达到了一万亿消费规模，到2020年这个市场规模会达到3.3万亿，到2030年将近8.6万亿，2040年该消费规模会达到17.5万亿。

       《第一财经日报》记者注意到，在本次养老峰会上，围绕养老产业的投资主要聚集在三大领域：地产、医疗以及智能设备。其中，医疗相关的项目主要围绕社区医疗、老年病人家庭看护、远程医疗;智能设备的主要落点在身体监控以及老年手机、定位监控设备;养老院规划所涉及的产业最多：地产公司、医疗护理、酒店管理…来自美国、澳大利亚、新加坡、英国的机构更多的将目标定位在了与养老院相关的管理、培训及运营服务提供上。

      “在英国我们已经开设了16家养老院，提供的基础设施包括电影院、餐厅、SPA、老年失智者专门护理等服务。”英国高端养老机构“至尊关怀”CEO Harnoop对本报记者表示，这家高端养老院在英国的收费是每周一千多英镑(约合人民币1万元)。

      “在英国，我们的客户群体主要来自政府退休官员、体育明星、商界精英等，他们的需求是希望在熟悉的环境中继续享受高端生活，同时能与和自己有相同社会地位的人保持交流。” Harnoop表示，这家面向高端人群的养老机构在中国的版图，首站选在了东部沿海城市。

       尽管月付超4万，但“至尊关怀”并不是来华掘金最高端的英国养老机构。另一家提供老年病患者(如阿耳茨海默、精神疾病等)看护的英国养老机构，每周的收费达到了1500-3000英镑(约合人民币1万5千到3万元)，而此次一同前来的其他产业投资者产品定位也多居于高端：一台具备SOS(紧急求助)、自动定位、报警功能的手机，预计定位的市场价格达到了400英镑(约合人民币3800元)。

        从高端向下走，成为了这些掘金企业的主要路线。事实上，在目前国内正在兴起的民营养老机构中，多数的收费也不菲：多数定位高端小区，养老看护收费每月过万。

人才和财政支付系统是主要障碍

       尽管市场庞大，但掘金者也并非不无担忧。

       目前英国的养老看护主要的付费方来自NHS(英国国民医疗服务体系)、当地政府以及保险公司，这些高端养老机构每年与NHS以及地方政府签订的合同总额就高达十多亿英镑。

     “英国实行的是富人补贴穷人进行养老。”上述养老机构负责人对本报记者表示，“事实上，英国政府并不再对养老机构进行补贴，在收费上我们收取富人的费用比穷人要多，以此来维持支付系统平衡，我们并没有单纯的依赖养老体系。”

       “中国正在面临的养老挑战与此前英国的挑战类似。”该英国贸易总署中国区健康医疗与生命科学行业副总监Seif Usher对《第一财经日报》记者表示，“主要的问题来自于人才供给和财政支付两个方面。”

       尽管养老产业涉及地产、医疗、信息化等各个产业，但国内在现阶段最直接的需求还是来源于护理人员的缺乏：根据最新的统计数据，目前全国60岁以上老人已达2.12亿，占总人口的15.5%，如果按照国际公认的3位失能老人配备1名护理人员(在英美国家，优质养老机构的人员配比甚至达到了一名失能老人配备1.5名护理人员)的标准计算，我国需要的养老护理人员数量大约在1000万人。但根据现有公开数据，当前全国养老机构人员不到100万，持证上岗的人数不足两万，缺口已达千万级别。

       另一项更为复杂的问题来自于养老金的支付系统，根据最新的2015年全国社会保险基金预算显示，剔除财政补贴后，2015年养老保险“亏空”将超过3000亿元，医疗支付尚艰难，可想而知用于养老支付几乎天方夜谭。

      上述英国官员告诉本报记者，事实上此前英国也考虑过由政府完全支付老人的养老费用，但后来发现根本无法承受。在现阶段，保险机构和个人养老投资是主要的承担方式。

      此前，有来自北大的教授钱理群因售卖自住房改住养老院的事宜被社会热烈讨论，钱理群在售出自有房产后改住的高端养老小区每月需支付的金额为两万元。而在英国，由于政策和保险的支持，这样的方式被优化。

       “越来越多的英国人尝试用自己积累的财富资助自己的居家养老计划。”一位来自英国的投资者告诉本报记者，“老年人的护理经费和保险费用可以用他们的房产抵押融资来获得，在客户去世后，房产出租得到的免税租金可以用来还该贷款，贷款还清后，房产还可以回到子女或原所有人手中。”