1-2月贵州商品房销售面积增速高于全国平均水平

贵州房地产投资与全国及西部地区平均水平比较

　　3月20日，省统计局发布消息称，1-2月全省商品房销售面积实现较快增长，销售面积增速高于全国。据了解，1-2月，全省房地产开发企业商品房销售面积496.98万平方米，比上年同期增长19.1%，增速较去年全年提高6.1个百分点，较上年同期回落14.6个百分点。

　　住宅销售面积占比最大

　　从商品房销售类型来看，住宅销售面积占全部销售面积的比重最高，其他房屋销售面积增长最快。1-2月，全省房地产开发企业住宅销售面积432.52万平方米，比上年同期增长19.7%，占全省销售面积比重为87.0%；商业营业用房销售面积44.57万平方米，同比增长7.7%，占比为9.0%；办公楼销售面积8.45万平方米，同比增长25.4%，占比为1.7%；其他房屋销售面积11.44万平方米，同比增长47.6%，占比为2.3%。

　　贵阳市销售面积增长明显

　　从全省各市州来看，有五个市(州)销售面积增速高于全省平均水平，四个市(州)低于全省平均水平。高于全省平均水平的是贵阳市、毕节市、安顺市、黔西南州和遵义市，低于全省平均水平的是黔南州、铜仁市、六盘水市和黔东南州。其中，占全省销售面积比重分别为30.3%和24.1%的贵阳市和遵义市，销售面积增长70.8%和20.1%，带动了全省销售面积快速增长。

　　改善性住房销售占主导

　　从住宅销售面积结构来看，90-144平米的改善性住房销售面积占比最高，较上年同期增长最快。90平米及以下销售面积53.47万平方米，较上年同期减少19.2%，占住宅销售面积比重12.4%；90-144平米销售面积314.23万平方米，同比增长30.3%，占比为72.7%；144平米以上销售面积57.67万平方米，同比增长23.2%，占比为13.3%；别墅、高档公寓销售面积7.15万平方米，同比增长0.2%，占比为1.7%。

　　贵州销售面积增速高于全国

　　从全国来看，1-2月，贵州房地产开发企业商品房销售面积增速分别高于全国和西部地区平均水平15.0和6.1个百分点，在全国和西部地区分别排第5位和第2位。

　　从全国31个省区市来看，商品房销售面积增速较快的是吉林(33.2%)、广西(21.9%)、河南(19.6%)和山西(19.2%)，商品房销售面积较上年同期下降较多的分别有西藏(-89.9%)、北京(-57.8%)、天津(-44.0%)。

　　相关链接：1-2月全省房地产投资同比减少0.1%

　　3月20日，省统计局发布1-2月贵州省房地产开发投资情况。

　　1-2月，全省房地产开发完成投资233.59亿元，比上年同期减少0.1%，增速较去年全年回落2.5个百分点。其中，住宅投资146.36亿元，比上年同期增长3.0%，增速较去年全年回落6.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为62.7%。

　　与全国及西部地区平均水平比较，贵州房地产开发投资增速低于全国和西部地区增速，1-2月，分别低于全国和西部平均水平10.0个和3.8个百分点，增速在全国排第22位、西部第8位。

　　1-2月，全省房屋施工面积16762.73万平方米，同比减少5.5%，降幅较去年全年扩大5.7个百分点；全省房屋新开工面积647.85万平方米，同比增长38.6%；全省房屋竣工面积241.78万平方米，同比增长1.5%。

　　1-2月，本年土地购置面积40.87万平方米，较上年同期增加21.85万平方米；本年土地成交价款7.37亿元，较上年同期增加4.05亿元。

　　1-2月，本年实际到位资金小计355.37亿元，比上年同期增长14.2%，增速较去年全年提升8.8个百分点。其中，国内贷款28.55亿元，同比减少13.6%；自筹资金128.69亿元，同比增长0.5%；定金及预收款102.82亿元，比上年同期增长35.9%；个人按揭贷款81.03亿元，比上年同期增长36.3%。