岳塘国际商贸城打造全国首座第七代智慧商贸城

湘潭在线11月5日讯（湘潭日报社全媒体记者 洪静雯 通讯员 余婷玉）早上9时，在中国（中部）岳塘国际布艺轻纺城做布艺生意的黄志强开始他一天的忙碌。投资近千万元，在这个占地600余平方米的窗帘布艺展厅里，他终于找到“稳定”的感觉。

从商20余年的黄志强是湘潭第一批“老布人”，从河西老湘潭布市场到金海大市场，从河东长株潭大市场到岳塘国际商贸城，这些年他一直处在四处“迁徙”之中。2014年初，远在浙江拉布的黄志强第一次从同行处听说了岳塘国际商贸城。带着审视的目光，他立即赶回老家看看这个在同行心中能重现湘潭布市昔日繁华的商贸城。仅在现场看了一个上午，黄志强就一举买下岳塘国际商贸城12个门面及其公寓楼。“当时这里还是一片荒地，但其设计理念、经营模式让我吃下了一颗定心丸，坚持在这里安家。”黄志强说。

黄志强看中的正是岳塘国际商贸城打造全国首座第七代智慧商贸城的创意之举——每层即首层，四馆车相通。

10月24日，在岳塘国际商贸城相关负责人蒋文生的带领下，我们乘坐专车，开进了这座气势庞大、颇为壮观的智慧商贸城。

岳塘国际商贸城项目总投资约1000亿元，总规划用地15000亩，专业市场用地约5200亩。项目一期一阶段总开发面积1100亩，交易区占地532亩，总建筑面积171万平方米。项目一期一阶段由四部分组成，即一号馆、二号馆、三号馆、四号馆以及配备的四栋公寓楼。以行业划分，每栋楼每层经营各类商品批发。一、三号交易馆共7层，地上5层，地下2层，二、四号交易馆共8层，地上5层，地下3层。所有交易馆的地上部分和一、三号馆的部分负一层，二、四馆的负一层以及部分负二层为门面，共有1.4万多个商铺位；一、三号馆部分负一层、负二层，二、四号馆的部分负二层和负三层为停车位，共有1.2万多个停车位。

该项目的最大特点在于商贸城每层楼、每栋展馆之间可开车立体穿行。蒋文生介绍，设计之初，充分利用地区东高西低的地势特点进行错层设计，造就了立体的首层概念。如一、三号馆的一层向东走将会到达二、四号馆的负一层；从芙蓉大道复线一侧的东首层过来，向西走将到达一、三号馆的二层。这种立体的错层设计方式，打破了传统市场的单一首层概念，有效针对不同客户群体进行商业布置，创造了更多的首层价值。

在交易馆每一层的外围都有一条9～13米宽的环形车道，在项目的南侧和北侧，还有楼层与楼层之间的转换车道，车辆可在不同楼层间穿梭；场馆与场馆之间，则建造了一条9～12米宽的连廊车道，实现场馆与场馆之间的互通；在四个馆的中间位置，还有一条360度的环形转换车道，通过这条转换通道，可以实现四个交易馆同层车辆的互通；在交易馆顶层，采用了天街设计，每个门面均可开车直达。这些全新的设计，使得楼层与楼层之间和场馆与场馆之间具有较强通达性，让每个商铺都媲美于传统市场的临街商铺。

目前，商贸城一阶段主体工程已经全部完成，共销售商铺10065套，其中自购自营3850套，委托经营5833套，投资类372套。各业态已有831户、2077间办理进场装修手续，出租948间、73.2万平方米。窗帘布艺城内已有部分商户进场营业。未来，在项目南侧还规划了三栋住宅楼、一栋电子商务大楼、一栋48层高的五星级酒店和5A写字楼，为商户与客户提供超级购物中心般的营运环境和购物体验。