卖掉市中心“老破小”换成郊区“高大上”值得吗？很多人选错后悔

      随着经济发展和就业岗位的增多，不少人靠着自己的努力挣到了一些钱，于是买房这件事就被提上了日程。同时，也由于物质水平的不断提高，人们对生活品质也有了更高的追求。从前人们买房讲究实用，只要有房子够住就很高兴了，但现在人们更加注重装修风格、大面积、好地段等等方面。不过，有能力支付十全十美房子的人还是少数，大多数人能凑齐首付就很好了。相同的钱，只能满足地段或品质的其一，必须要舍去一个，这就很让人纠结了。那么市中心的“老破小”和郊区的“高大上”选哪个更好呢？

      一般来说，市中心的房子周边设施都比较健全，学校、医院、商区、交通站、公园等都离得不会太远，而一些城市和地区的郊区可能相对差一些，虽然未来还会继续发展，但需要赌时间，能建设成什么样还是未知数。不过，郊区的很多都是新建的小区，环境布置会更加现代化，小区里绿化会好一些，有的小区还有人工湖之类的，比较适合老人养老。相同的价钱，在郊区确实可以住的更舒适一些。

      也许是得不到的永远在骚动，很多人在购买之后都会后悔自己当初的选择，不过也有人是真的选错了。具体怎么选择，一方面要看居住城市的人口和限制措施，另一方面也是要看购房者自身追求。有些人天生就很明确自己想要什么，那么就选自己喜欢的，喜欢安静、追求品质就去郊区，喜欢热闹、对居住环境没有过多要求就买市里，只要不后悔就值得。

      但是很多人并不确定自己的选择，那么就需要结合现实去考虑。如果购房者家里有适学年龄的孩子，那么理想学校附近的房子哪怕旧也值得考虑。如果购房者工作长期很稳定，无车就近，有车可以酌情选择，这些自不必多说。

     李嘉诚曾说过，选房的三个要素就是地段、地段、地段，被大佬的话点醒，想要保值就要重点参考这一项。但有人会质疑：“房子自住又不出售，管他保不保值呢？”，但凡事总会有个“万一”不是？若真是遇到急需用钱的事情就能体现出差距了。而且有数据称，房子是国民80%的家庭财富，甚至更多，很多老人去世后给儿女留下的遗产只有一套房子，再无其他，房价贬值就等于个人财富的缩水。因此，未来儿女接手了房子可能也会因为工作生活的需要而无法居住，只能变卖或者出租，如果地段行情不好，可能也就只能空置了，到时候可能还会致富高昂的空置税，徒增了负担，选择的权利和范围也小了很多。

      以前楼市大好的时候，人们有钱随便买都能保值，以数量就可以取胜，而现在调整大洗牌，数量再多也会输给潜力。所以很多明智的业主都开始“断舍离”，宁可精简掉手中地段不好的高档住宅，也要选市中心的“老破小”。不同的人做不同的选择，这是作为投资者的角度去思考，而对于大多数自住党来说，还是要以居住生活的方便性作为首要前提。那么在经济相当的情况下，你们买房更看重哪些方面呢？