6月末周长沙新房成交量再破5千 “半年考”完美收官

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6月末周长沙新房成交量再破5千

　　红网长沙7月4日讯（时刻新闻）为冲刺半年业绩，开发商积极推货，上周（2016年06月26日-07月02日）长沙新房成交量环比增加近千套，楼市“半年考”迎来完美收官。

　　据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周，长沙市内六区新建商品房网签5047套，套数环比上升20.92%。其中，内六区住宅网签4317套，套数环比上升15.74%；非住宅网签730套，套数环比增加64.41%。

　　分区来看，上周内六区住宅成交量除天心区、岳麓区外均环比上升。其中，岳麓区成交量再夺冠，一周网签1159套；第二位雨花区，成交1029套；第三名为望城区，成交779套。上周内六区各区非住宅成交量均环比上升，其中天心区成交增幅最大，环比增加210.00%

　　价格方面，上周内六区住宅网签均价环比上涨4.48%，为6742元/平方米；内六区非住宅网签均价为10421元/平方米，环比上涨6.45%。

　　分区来看，上周除了芙蓉区外，内六区住宅成交均价均环比上涨，其中岳麓区涨幅最大，环比上涨11.23%；开福区住宅成交均价为7849元/平米继续居各区首位。上周内六区中，除开福区以及望城区外，其他各区非住宅成交均价均环比下跌，其中雨花区非住宅网签均价跌幅最明显，环比下跌12.43%，开福区和望城区非住宅网签均价涨幅较大，分别为42.72%和29.71%。


    “据中原长沙新房指数显示，上周来访指数回升，连续3个月高位波动，瓶颈状态维持。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，上半年长沙楼市已交出漂亮的答卷，成交套数同比上涨31%，存量压力持续缓和。

　　二手房方面，上周成交持续下降，但成交量仍稳定在1000套左右。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，长沙内六区二手房成交978套，10.33万平方米，套数环比下降4.77%；其中二手住宅成交938套，10.05万平方米，套数环比下降5.82%。

　　业内人士指出，在楼市整体活跃度不出现大的变化的情况下，二手房成交无大的波动。